Muitos proprietários têm terrenos nas Finanças mas sem registo predial atualizado. Isso significa que o terreno não está legalmente protegido — e hoje é possível resolver isso de forma simples e eficaz.
Quero registar o meu terrenoVender o terreno — qualquer escritura de transmissão de propriedade exige hoje a georreferenciação. Sem ela, a venda não avança.
Usar como garantia bancária — nenhuma instituição aceita um terreno sem registo predial atualizado como colateral de crédito.
Transmitir em herança sem complicações — terrenos sem limites definidos geram conflitos entre herdeiros e processos morosos nas conservatórias.
Candidatar-se a apoios do Estado — os apoios para gestão florestal e agrícola exigem a identificação georreferenciada das parcelas.
Vender quando quiser — sem atrasos na escritura por falta de documentação.
Proteger os seus limites — com a georreferenciação oficial, os limites ficam juridicamente definidos, evitando conflitos com vizinhos.
Simplificar heranças — os seus herdeiros ficam poupados a processos complicados e custos desnecessários.
Aceder a apoios públicos — prevenção de incêndios, gestão florestal e candidaturas agrícolas ficam acessíveis.
Plataforma nacional para identificar e registar terrenos rústicos e mistos sem georreferenciação oficial. Aplica-se a concelhos sem cadastro geométrico em vigor.
A Representação Gráfica Georreferenciada define os limites exatos do terreno em coordenadas precisas. É o documento base para qualquer operação legal sobre o imóvel.
Ter o terreno nas Finanças apenas prova que paga IMI. Não garante a titularidade, os limites nem protege contra litígios. O registo predial é o que tem validade legal.
Proprietários identificados são contactados pelo Estado para gestão florestal e recebem apoios para limpeza e proteção — essencial na Região Oeste.
Analiso a caderneta predial e a situação atual do registo para identificar o que é necessário fazer. Sem compromisso.
Desloco-me ao local e realizo o levantamento topográfico, cumprindo as normas técnicas exigidas para a elaboração da RGG.
Como Técnico Habilitado, valido e submeto a RGG na plataforma BUPi, acompanhando todo o processo até à aprovação.
Após aprovação da RGG, trato do registo predial na Conservatória. O terreno fica legalmente protegido em seu nome.
Diferente do BUPi — saiba o que é e quando se aplica
Um terreno sem registo atualizado é um terreno desprotegido. Fale comigo — avaliação inicial gratuita e sem compromisso.